Por que é tão difícil ter a casa própria no Brasil?
No Brasil, a maior parte do déficit habitacional vem do peso do aluguel, e os aluguéis sobem mais que a inflação.
Milhões de famílias, inclusive de classe média, pagam aluguel por anos sem chegar mais perto da casa própria.
Qual é o tamanho do problema?
Faltam milhões de moradias no Brasil, e o aluguel sobe mais rápido que os preços.
- 6 milhões
Em 2022, o déficit habitacional era de cerca de 6 milhões de moradias. Mais da metade (52,2%, cerca de 3,24 milhões) eram famílias com renda de até três salários mínimos que gastam mais de 30% da renda com aluguel.
- 11,4 milhões
O Censo de 2022 contou cerca de 11,4 milhões de casas e apartamentos vazios, mas um imóvel vazio nem sempre está onde a família precisa, nem em condições de morar.
- +9,13%
Os aluguéis residenciais subiram 9,13% nos 12 meses até setembro de 2026, contra 4,58% da inflação oficial.
Fonte: Índice FipeZap, via Diário do Comércio. Mede novos contratos em cidades acompanhadas pelo índice.
Favelas no Brasil
O Censo 2022 contou cerca de 16,4 milhões de pessoas morando em favelas e comunidades urbanas, 8,1% da população. No Brasil, “favela” também é o nome de uma comunidade com história própria.
Um bairro também é o trabalho, o comércio e as redes de apoio das pessoas.
Por que o aluguel não para de subir?
A IMOBX trabalha na parte que pode mudar:
- Transformar inquilinos em proprietários: parte de cada pagamento mensal vai para a compra da casa.
- Construir a custo conhecido, com a construtora de Rafael e conferência independente.
- Reduzir as despesas da casa, com energia solar onde o local permitir.
- Reinvestir o que sobra em novas casas, para a próxima família.